Примерный многосторонний договор аренды земельных долей (постановление правительства РФ от 01.02.95 № 96). Образец
Приложение
к Рекомендациям о порядке
распоряжения земельными долями
и имущественными паями
ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
1. По настоящему договору собственники земельных долей, в
дальнейшем именуемые Арендодателями ( список Арендодателей и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли
____________________________ в лице директора ______________________,
(наименование организации) (Ф.И.О.)
действующего на основании устава, зарегистрированного
"___"________ 20__ г. Nо. __________, далее именуемому Арендатором,
который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в
комитете по земельным ресурсам и землеустройству ____________________
________________________ района, далее именуемому райкомземом, и
действует до "__"__________ 20__ г. Действие договора автоматически
продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за
_____________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в
письменной форме другую сторону о его расторжении. Каждый
Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об
этом Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть
настоящий договор частично в отношении одного или нескольких
Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное
уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется
также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
__________________________ рублей в год. Арендодатель имеет право на
получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее
части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может
прилагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров и
услуг и их стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы
товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и
натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между
сторонами ( примерное дополнительное соглашение прилагается). В
случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает
каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями
_______________________________.
(ежемесячно, ежеквартально)
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам,
увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты
труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю
соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором,
регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей
действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего
арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок
будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и
другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком
участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при
этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок,
соответствующий арендованным им земельным долям, только в
сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные
доли. После прекращения действия настоящего договора все права,
относящиеся к земельным долям и соответствующим им земельным
участкам, переходят к Арендодателям.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендатору, а
второй - одному из Арендодателей по их согласию
___________________________, который не может быть лицом, подписавшим
(Ф.И.О.)
настоящий договор от имени Арендатора. К договору прилагается план
передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан "__"________ 20__ г. в ________
_____________________________________________________________________
(наименование населенного пункта и
____________________________________________________________________.
его административная принадлежность)
Арендодатели Арендатор
(по списку) паспорт _______________________
(серия, номер,
_______________________________
кем и когда выдан)
адрес _________________________
(индекс, область, район, село)
_______________________________
(руководитель и реквизиты
юридического лица, его
юридический адрес)
Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству _________________ района
"__"___________ 20__ г. Регистрационный номер _____________
М.П.