Договор о купле-продаже гражданином в собственность квартиры, занимаемой им в доме государственного, общественного жилищного фонда (вариант 2)
ДОГОВОР
о купле-продаже гражданином в собственность квартиры
занимаемой им в доме государственного, общественного
жилищного фонда
г._____________ "___"________20___г.
Производственное объединение __________________ в лице заместителя
директора ________________________________, действующего на основании
Устава (положения, доверенности), именуемое в дальнейшем Продавец, и
гр.гр.__________________________________________________________________
(Ф.И.О. членов семьи), именуемые в дальнейшем Покупатель, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил занимаемую им квартиру,
состоящую из двух комнат, общей площадью __________________ (___________
(прописью)) кв.м, в том числе жилой ________________ (_________________
прописью)) кв.м по адресу ______________________________________________
2. Указанная квартира продана за ____________________________ руб.
Продажная цена установлена оценочной комиссией в сумме _________________
руб.
Покупателем при заключении договора уплачено 50% продажной цены
квартиры, что составляет _______________________ руб., которые внесены
________________________________________________________ (указывается
кому и способ расчета).
Остальная сумма в размере ____________________________________ руб.
уплачивается в рассрочку в течение 5 лет (ежемесячно по ___________руб.)
Покупатель может досрочно погасить долг за квартиру, а также
рассчитаться полностью до наступления конечного срока платежа.
3. В случае просрочки Покупателем выплаты стоимости квартиры он
обязан в соответствии со ст.226 ГК РСФСР уплатить за время просрочки
___% годовых от просроченной суммы.
4. Покупатель приобретают право собственности (владения,
пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в
исполкоме ___________________ районного Совета народных депутатов
г._________________.
5. Покупатель после регистрации договора может произвести
отчуждение квартиры лишь в случае, если лицо, в собственность которого
она переходит, примет на себя обязанности по выплате в установленные
сроки оставшейся части стоимости квартиры.
6. Покупатель осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях,
определенных для домов государственного жилого фонда, а также участвуют
соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет
Покупателя.
8. Содержание п.5 Положения о продаже гражданам квартир в
собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт, утвержденного
постановлением Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от 21 апреля 1989 г N134,
сторонам нотариусом разъяснено.
9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится в делах нотариальной конторы, второй выдается покупателям,
третий - продавцу.
Подписи сторон
Заверительная надпись нотариальной конторы