Договор купли-продажи имущества (квартиры, здания) (приложение № 1а к распоряжению премьера правительства Москвы от 20 ноября 1992 г. № 2738-рп)
Приложение № 1а
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 20 ноября 1992 г. № 2738-РП
Д О Г О В О Р
купли - продажи имущества (квартиры, здания)
г. ____________ "____"_____________ 20___г.
Правительство города Москвы, именуемое в дальнейшем Продавец, в
лице руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина Петра
Васильевича, действующего на основании Положения о Департаменте и
распоряжения премьера правительства Москвы (№ 249-РП от 28.01.92),
с одной стороны, и ____________________________________
__________________________________________________________________ в
лице ________________________________________________________________
_______________________________________, действующего на основании
_________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Продавец продал квартиру, принадлежащую Департаменту
муниципального жилья, на основании разрешения на строительство (№
2532р от 07.12.89), а Покупатель купил квартиру, принадлежащую
Продавцу по праву собственности и находящуюся по адресу:
_____________________________________________________________________
2. Квартира состоит из _____ комнат общей площадью _____________
_______(_______________) кв. м в том числе жилой площадью ___________
(____________________________________________________________) кв. м.
3. Стоимость квартиры определяетсю по данным БТИ _________ руб.
______ коп. (_______________________________руб. __________ коп.).
4. Указанная квартира до настоящего времени никому не продана,
не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
5. Указанная квартира продана ________________________________,
в лице __________________________________________________________, за
___________ руб. _________ коп.(__________________________ руб.
____________ коп.), включая НДС, согласно Договору - обязательству N
___________ от "____"__________20__ г.
6. Стоимость квартиры оплачена Покупателем полностью до
заключения Договора.
7. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в
расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том
числе капитальным, всего дома, а также оплачивает коммунальные и
прочие услуги.
8. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые
помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также
для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых
помещений и общежитий.
Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного
характера запрещается.
9. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах. Один
экземпляр Договора хранится в делах 31-й Московской государственной
нотариальной конторы по адресу: г. Москва, ул. Солдатская, д. 10.
Один экземпляр - для Продавца и два экземпляра для Покупателя
(один из которых для оформления в регистрирующем органе), при этом
каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
10. Настоящий Договор вступает в силу после регистрации в
Департаменте муниципального жилья.
11. Неотъемлемой частью данного Договора является Обязательство
по платежам.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: Департамент муниципального жилья, 103009, г. Москва,
ул. Огарева, д.1/12, р/сч. № 142787 в Коммерческом народном банке
МФО 191016 код 30
ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
______________ П.В.Сапрыкин ______________(__________)
Примечание: договор может дополняться отдельными разделами,
отражающими объективные условия продажи.
"____"____________ 20__ г. Настоящий Договор удостоверен мной,
_________________________ государственным нотариусом 31 Московской
государственной нотариальной конторы. Договор подписан в моем
присутствии, личность подписавших Договор установлена.
Правоспособность и полномочия проверены.
Зарегистрировано в реестре за №_______________
От уплаты государственной пошлины освобождено.
Государственный нотариус ______________________
КОММЕНТАРИИ:
Продажа квартир в собственность юридическим и физическим лицам
проводится Департаментом муниципального жилья исключительно под жилые
цели. Контроль осуществляется Муниципальной жилищной инспекцией. При
этом оформляются:
- договор купли - продажи имущества (квартиры, здания) по форме,
приведенной в приложении № 1а;
- обязательство по платежам каждого собственника по форме
согласно приложению № 1б.