Договор купли-продажи (основной)
Д О Г О В О Р № ______
(купли-продажи ________________________________________________)
(наименование товара)
г. _______________ " " __________ 200__г.
________________________________________________________________________,
(наименование предприятия, кооператива, организации) именуемое в
дальнейшем "Продавец" _________________________________________________
___________________________________________________________, действующего
(должность, фамилия, и., о.)
на основании ___________________________________________ с одной стороны,
и ____________________________________________________________, именуемое
в дальнейшем "Покупатель" в лице _____________________________________,
действующего на основании _______________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Продавец обязуется передать в собственность (полное хозяйст-
венное ведение), а Покупатель надлежащим образом принять и оплатить сле-
дующий товар:
1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) ___________________
________________________________________________________________________
1.1.2. Единица измерения _________________________________________
1.1.3. Цена за единицу ___________________________________________
1.1.4. Количество ________________________________________________
1.1.5. а) стоимость всей партии товара __________________________,
(прописью)
б) налог на добавленную стоимость _________________________
в) итого к перечислению ___________________________________
(прописью)
________________________________________________________________________
1.1.6. Качество и комплектность (дата изготовления, стандарт,
ТУ и т.д.) _____________________________________________________________
1.1.7. Гарантийный срок (с указанием вида: эксплуатации, хране-
ния, годности) _________________________________________________________
2. Условия поставки и расчетов за товар
2.1. Срок поставки _________________________________ дней с момен-
та _____________________________________________________________________
(заключения Договора, оплаты и др. условия)
Продавец ______________________________________ право на досрочную по-
(имеет, не имеет)
ставку.
2.2. Вид транспорта и базис поставки _____________________________
________________________________________________________________________
2.3. Упаковка (тара) и маркировка (описание или ссылка на стандарт,
ТУ) ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
2.4. Срок, порядок и форма расчетов ______________________________
2.4.1. Срок оплаты ___________________________________ дней со дня
________________________________________________________________________
2.4.2. Порядок оплаты (предварительная оплата, последующая, в мо-
мент получения товара, телеграфная или почтовая) _______________________
________________________________________________________________________
2.4.3. Форма оплаты (платежное требование; платежное поручение, ак-
кредитив; чек; платежное требование-поручение)__________________________
________________________________________________________________________
Налог на добавленную стоимость должен быть показан отдельной стро-
кой в платежных документах. Во всем остальном, что не предусмотрено нас-
тоящим пунктом, стороны руководствуются "Правилами безналичных расчетов
в народном хозяйстве".
2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в трехдневный
срок с момента оплаты вручить Продавцу заверенную банком копию платежного
документа или известить его телеграммой с уведомлением.
При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта Договора,
Продавец вправе по истечении ___________________ дней с момента подписа-
ния договора реализовать товар и расторгнуть настоящий Договор.
2.6. _____________________________________________________________
(дополнительные условия)
3. Гарантии исполнения обязательств и ответственность сторон
3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями пос-
тавки и оплаты труда.
3.1.1. Гарантии покупателя _______________________________________
________________________________________________________________________
3.1.2. Гарантии продавца _________________________________________
________________________________________________________________________
3.2. За просрочку поставки или недопоставку товара Продавец уплачи-
вает Покупателю пени в размере _________________________ процентов стои-
мости непоставленного в срок товара за каждый день просрочки.
3.3. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара
(в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу
штраф в размере ____________________ процентов суммы, от оплаты которой
он отказался или уклонился.
3.4. При несвоевременной оплате товара (в том числе при предвари-
тельной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере __________
процентов суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
3.5. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со
склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере ____
_____ процентов стоимости невыбранного в срок товара, а также возмещает
Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере _________ про-
центов стоимости товара за каждый день просрочки, но не более __________
процентов.
3.6. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия и
оплаты предусмотренных Договором товаров (продукции) он возмещает Продав-
цу возникшие в связи с этим убытки в размере ____________ процентов сто-
имости товаров (продукции).
3.7. _____________________________________________________________
(дополнительные санкции)
3.8. Стороны прикладывают максимальные усилия, чтобы устранить воз-
никающие разногласия исключительно путем переговоров; при невозможнос-
ти устранения разногласий путем переговоров, стороны обращаются в Арбит-
ражный суд РФ.
4. Прочие условия
4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п. 3.2-3.7
Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в
силу форс-мажорных обстоятельств, в т. ч. ______________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
4.2. Другие условия по усмотрению сторон: ________________________
________________________________________________________________________
4.3. Во всем, что не предусмотрено Договором, стороны руководству-
ются "Положением по поставкам продукции производственно-технического
назначения и товаров народного потребления", действующим законодательст-
вом.
4.4. _____________________________________________________________
(по усмотрению сторон)
5. Заключительные условия
5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействитель-
ным только на основании действующего законодательства.
5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том
случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторона-
ми.
5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текс-
том, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего До-
говора.
5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия
и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомяну-
тых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и предс-
тавления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.
5.5. Подписанный Договор входит в силу с " " ____________ 200__г.
до " " ___________ 200__г.
6. Юридические адреса и подписи сторон
6.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего бан-
ка, стороны обязаны в ________-дневный срок уведомить об этом друг друга.
6.2. Реквизиты сторон.
6.2.1. Продавец ___________________________________________________
6.2.2. Покупатель _________________________________________________
6.2.3. Подписи сторон:
от Продавца от Покупателя
___________________ _______________________
(подпись) (подпись)
М. П. М. П.
" " ____________ 200__ г. " " _____________ 200__ г.
Комментарии:
Этот тип договора наиболее употребителен и прост для реализации.
п. 1.1. Описание товара можно выделить в отдельную спецификацию,
являющуюся приложением к настоящему Договору и сформулировать п. 1.2 в
следующей редакции: п. 1.2 "Количество, характеристики и стоимость то-
вара изложены в Спецификации, согласованной обеими сторонами и являющей-
ся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1)". Такое разде-
ление договора бывает оправдано, когда характеристик товара значительно
больше, чем в приведенном пункте или согласование Спецификации необходимо
проводить с третьей стороной.
п. 2. Слово "поставка" здесь имеет смысл передачи, и двусмыслен-
ности никакой нет.
п. 2.1. Базис поставки или стандартные условия поставки пришли из
международной торговой практики и сейчас широко используются во внутрен-
ней торговле. См. также многочисленную справочную литературу.
п. 2.4.3. Рекомендуется более детально оговорить как происходит оп-
лата товара в соответствии с выбранной формой, а также в случае оплаты
платежным требованием следует оговорить порядок акцента платежного требо-
вания.
п. 3.1. Гарантией Покупателя могут служить документы, подтверждаю-
щие его платежеспособность, банковская гарантия, страхование.
Гарантиям Продавца служат документы, подтверждающие наличие товара
и отсутствие прав на этот товар у третьих лиц. Несомненной гарантией яв-
ляется железнодорожная квитанция или договор с третьим лицом о принятии
товара на ответственное хранение.
пп. 3.6-3.7. Здесь использован прием, когда оговариваются заранее
размеры компенсации убытков. Это связано с тем, что методика определения
убытков достаточно трудоемкая. В п. 3.7. следует предусмотреть дополни-
тельные санкции по усмотрению сторон, а также порядок компенсации убыт-
ков.
Очень полезно бывает определить вид неустойки, штрафа, или пени,
если закон относит это на усмотрение сторон для данного вида договора,
т.е. здесь возможно действие императивных норм. Неустойка - определенная
законом или договором денежная сумма, которую виновная сторона должна уп-
латить потерпевшей в случае ненадлежащего выполнения обязательств. Зако-
ном или договором предусмотрено:
а) взыскание только неустойки (штрафа, пени), но не убытков;
б) взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки;
в) взыскание по выбору либо убытков, либо неустойки (штрафа, пени);
г) взыскание убытков в части, не покрытой неустойкой.
Часто размер убытков (в том числе и недополученной выгоды) опреде-
лить и доказать бывает весьма трудно, поэтому предпочитают заранее огово-
рить размер неустойки.
По поводу вида и размера неустойки, допускаемых Законом, желательна
консультация юриста.
п. 5.1. В этом пункте затронут очень важный вопрос тщательного и
внимательного оформления прав собственности. Существует ряд сделок, на
которые требуется согласие третьих лиц или государственная регистрация.
Иначе они могут быть расторгнуты по постановлению суда. К таким сделкам
относятся операции с недвижимостью, с транспортными средствами, именными
акциями, паями и многие другие. Причем (особенно с недвижимостью) в раз-
личных государствах - членах СНГ нормы планируются разные.